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D’après les 268 annonces de maisons à vendre à Pointe-Noire publiées sur Niosso avec un prix, le prix médian est de 25 000 000 FCFA : la moitié des annonces sont moins chères, l’autre moitié plus chères.
La moitié des annonces se situent entre 15 750 000 FCFA et 45 000 000 FCFA. Hors valeurs extrêmes, les prix vont de 10 000 000 FCFA à 70 000 000 FCFA.
| Tranche de prix | Annonces | Part |
|---|---|---|
| Moins de 10 000 000 FCFA | 26 | |
| De 10 000 000 FCFA à 50 000 000 FCFA | 185 | |
| De 50 000 000 FCFA à 100 000 000 FCFA | 45 | |
| Plus de 100 000 000 FCFA | 12 |
| Année de publication | Prix médian | Annonces |
|---|---|---|
| 2023 | 17 500 000 FCFA | 4 |
| 2024 | 20 000 000 FCFA | 51 |
| 2025 | 30 000 000 FCFA | 127 |
| 2026 | 25 000 000 FCFA | 86 |
Avant tout versement, demandez à voir le titre foncier ou l'acte de vente, et faites-le vérifier au cadastre ou chez un notaire à Pointe-Noire. Visitez le bien en personne, de jour, et vérifiez l'accès à l'eau, à l'électricité et l'état de la voirie. Méfiez-vous des prix nettement inférieurs à ceux du quartier et des vendeurs qui réclament une avance pour « réserver » une visite.
Méthode : calcul sur les annonces en ligne le 23/10/2026. Les prix symboliques (0 ou 1) et les annonces sans prix sont exclus ; les fourchettes écartent les 10 % de prix les plus bas et les plus hauts. Il s’agit de prix demandés par les vendeurs, pas de prix de vente constatés.
